地震に強い耐震と免震の比較
地震対策の一環として、住宅そのものを耐震、免震にするという方法があります。
いずれも耳にしたことのある言葉だと思いますが、それぞれの効果には、いったいどれくらいの違いがあるのかご存知ですか？
ある調査によると、現在の建築基準法に則った耐震住宅は、震度６強程度で倒壊すると言われています。
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●耐震住宅・・・建物本体、基礎、どちらも「震度４〜５弱」が損傷限界
●免震住宅・・・建物本体、基礎、どちらも「震度６強〜７」ぐらいまでならＯＫ
免震住宅ですと、地盤の液状化現象にも対応していて、震度６強〜７程度なら十分耐えられます。
一方、耐震住宅は地盤には一切対応していないので、不安が残りますね。
数字が示すように、免震住宅の基準は耐震住宅の基準を大きく上回っているのです。
そして、地震対策の方法には実はもうひとつ、「制震」というものもあります。
住宅の１階部分の壁にダンパーと呼ばれる装置を設置する、という方法です。
このダンパーの抑制効果で、２階から上の揺れを抑えることができる仕組みです。
主に高層マンションなどで採用される手段ですが、戸建ての住宅はあまり効果が見られないようです。
一戸建ての場合は、制震でも耐震でもほぼ同じ、というわけですね。
耐震は、住宅１階部分に地震の揺れがそのまま伝わります。
よって、２階から上は揺れが増幅する傾向になるのです。
免震の場合ですと、免震装置が揺れを抑えてくれるので、住宅そのものもあまり揺れなくなります。
そして、免震は動きも小規模で済みますし、地震の揺れが収まれば、元の位置に戻ります。
家は元の位置から動かずにそのままです。
耐震性もさることながら、台風などの強風による揺れも抑えてくれます。
ただし、埋め立て地などで地盤が液状化しやすい場所には、免震住宅は建築できないので注意が必要です。
地震の被害で大きなものは、ほとんどが横揺れによるものです。
ですので、耐震でも免震でも、上下の揺れに対しては対応していません。
上下の揺れだけですと、家具が転倒したりということは起きないからです。
元々上下動は考えられていないということですね。
このように比較してみると、免震住宅が一番地震対策に効果のあるように思われます。
現在は技術も進み、耐震と免震両方のメリットがある住宅も開発されています。
ただし、こういった装置の導入にはそれなりのコストがかかります。
家によって設置できないものもありますので、住宅会社に問い合わせてみるといいでしょう。
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